BG Hipoteca Variable
¿Qué es?
Esta hipoteca permite formalizar un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda a un tipo de interés variable.
Descripción
Préstamo con garantía hipotecaria, destinada a la compra de la primera o segunda vivienda.
Al tratarse de préstamos a tipo de interés variable, las cuotas se van ajustando a las tendencias del mercado en cada revisión.
Condiciones
La referencia más utilizada es el Euribor Hipotecario a 1 año. Aunque el cliente podrá formalizar las operaciones con otras referencias utilizadas en el mercado hipotecario.
Los diferenciales aplicados mejorarán en función de los productos contratados por el cliente, la edad, el % de financiación solicitada, etc.
En definitiva se ajustará al perfil de cada cliente.
Ventajas
No tiene el riesgo que el tipo de interés quede desfasado ya que periódicamente se actualiza a los precios del mercado.
Esta modalidad también permite que los plazos de las operaciones sean algo más largos que en otras modalidades como la de BG Hipoteca Fija.
¿A quién va dirigida?
Hipoteca dirigida a clientes particulares para la compra de una primera o segunda vivienda.
Fiscalidad
Los importes satisfechos para la amortización e intereses de préstamos obtenidos para la financiación de la adquisición de la vivienda que constituya el domicilio habitual, están contemplados en las exenciones fiscales del IRPF.
Operativa
Operativamente se procederá de la misma manera que en el resto de operaciones hipotecarias en cuanto a la recogida de información, análisis, propuestas, tasación, verificación registral , etc.
Contratación
Se deberá presentar la siguiente documentación para tramitar de la hipoteca:
- DNI de los solicitantes
- Declaración de la renta del último ejercicio
- Últimas tres nóminas
- Contrato privado de compraventa
- Escritura de transmisión de la finca
- Último recibo del IBI
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